1. NADZÓR NAD UTRZYMANIEM PRAWIDŁOWEGO STANU TECHNICZNEGO NIERUCHOMOŚCI.2. KONTAKT Z MIESZKAŃCAMI W SPRAWACH DOTYCĄCYCH OSIEDLA.3. WSPÓŁPRACA Z DOSTAWCAMI USŁUG I MEDIÓW ZWIĄZANYCH Z UTRZYMANIEM NIERUCHOMOŚCI, NADZÓR NAD ICH WŁAŚCIWĄ REALIZACJĄ.4. PROWADZENIE REJESTÓW ORAZ MONITOROWANIE ZGŁOSZEŃ, AWARII I USTEREK.5. ZARZĄDZANIE BIEŻĄCYMI AWARIAMI I REMONTAMI.6. NADZÓR NAD FIRMAMI ŚWIADCZĄCYMI USŁUGI SPRZĄTANIA ORAZ BIEŻĄCEJ KONSERWACJI W ZASOBACH SM.7. OBSŁUGA DOKUMENTACJI ZWIĄZANEJ Z ZARZĄDZANIEM OSIEDLEM.8. PROWADZENIE KSIĄŻECZEK OBIEKTÓW BUDOWLANYCH.